標準仕様でモデルルームを見せてくれる場合はよいのですが、備品や設備がオプションでデザインを豪華な内装にしていることが多く見られますので注意が必要です。オプションにはマークを付けてありますが、文字が崩されていたり、わかりにくかったり、小さなサイズだったりと目立たないシールであることが多いので見逃さないようにしましょう。

以下注意する点を挙げてみました。

食器棚・・・サイズがぴったりのものが用意されている。

壁クロス・・・高級オプションが使用されていることが多い。

床・・・フローリングなど高級オプションが使われていることが多い。

鏡・・・広く見せるようにおかれていることが多い。

システムキッチン・・・天板や収納の素材が高級オプションのことが多い。食器洗い機、浄水器も要確認。

洗浄便座・・・要確認。

ユニットバス・・・浴槽など要確認。

このように見てみると、オプション備品・設備を取り入れているモデルルームが多いことはよく分かります。現物(棟内)のモデルルームなどでごくまれにそのまま標準仕様を見せてくれることもあります。

やはりモデルルームは室内の空間、間取りを見るためや立地状況、周辺環境調査に利用するべきだということでしょう。

11.13.2007 | Posted in 不動産購入の基礎知識, 購入前, モデルルーム, マンション |